Какие ремонтные работы требуются при перепланировке балкона или лоджии в кухню

Чаще всего владельцы квартир хотят соединить балкон или лоджию с прилегающей к ним комнатой. Данный вариант наиболее распространен и пользуется большой популярностью. Столь высокая популярность связана с основным преимуществом данного метода — увеличением площади помещения и возможностью обустройства полноценной кухни на балконе или лоджии.

Само собой, в таком помещении должны быть комфортные условия, независимо от времени года и температурного режима на улице. Именно поэтому выполняется весь комплекс работ по утеплению и остеклению.

Раковина на балконе

На фото - пример продления кухни на прямоугольную лоджиюНа фото - перепланировка лоджии в кухнюНа фото - перепланировка балкона в кухню и совмещение путем демонтажа балконного блокаНа фото - дизайн проект балкона, переоборудованного в кухню с обустройством на кухне столовой
На фото - пример продления кухни на лоджиюНа фото - объединение балкона и кухни путем демонтажа балконного блокаНа фото - кухня, продленная на маленькую прямоугольную лоджиюНа фото - переоборудование балкона в кухню и обустройство обеденной зоны на оставшейся части подоконной стены

Как правильно выполнить перепланировку балкона или лоджии в кухню?

Выполняются следующие работы:

  1. утепление потолка, стен и пола (наиболее популярный материал — листы пеноплекса),
  2. остекление теплыми окнами (из ПВХ профиля, с установкой двухкамерных стеклопакетов),
  3. пароизоляция (наиболее оптимальный вариант — фольгированный пенофол),
  4. установка дополнительного обогрева на балконе или лоджии (оптимальный вариант — инфракрасный теплый пол).

Как совместить два помещения?

Можно использовать один из доступных методов:

  • объединение путем демонтажа стены между комнатой и балконом,
  • соединение с помощью демонтажа балконного блока.

Демонтаж всей стены — не самый лучший вариант. Данные ремонтные работы классифицируются как перепланировка жилого помещения, а потому на их выполнение требуется получение разрешения в БТИ и других органах местной власти. Как правило, оформление документов и походы по инстанциям отнимают массу свободного времени (2 и более и месяца). И даже в этом случае никто не сможет гарантировать позитивный результат. Кроме того, такой метод перепланировки отличается довольно высокой стоимостью.

Все действия, связанные с демонтажем стен лучше доверить профессионалам. Вы можете заказать эту услугу в компании АО ГРАД. Проверенная компания выполнит такие ремонтные работы быстро и качественно.

Совмещение с демонтажом стеныРекомендуем использовать наиболее оптимальное решение — демонтаж балконного блока. В данном случае стена остается нетронутой и демонтируется только балконный блок. Такие работы можно выполнить за считанные часы, а их стоимость доступна каждой семье. Так как стена под подоконником остается целой, то такие виды работ не попадают под категорию перепланировки жилых помещений. А значит получать разрешение на их выполнение не нужно.

Читайте также:  Как лучше соединить лоджию и кухню?

Совмещение с демонтажом балконного блокаДанный блок содержит реальные примеры перепланировки лоджий и балконов в полноценную кухню.

Примеры перепланировки балкона и лоджии в кухню

Фото № 1

Большая часть хрущевок и брежневок оснащена квартирами, в которых маленькие и неудобные кухни.
Дополнительные квадратные метры можно позаимствовать у балконов и лоджий, которые примыкают к этому помещению. Как его именно использовать — решает сам заказчик. Балкон может служить столовой, зоной для приготовления пищи или помещением, в котором размещена кухонная техника и мебель.
Фото № 2Фото № 3Фото № 4Фото № 5Фото № 6Фото № 7
Чтобы воплотить такую идею в реальность, придется соединить кухню с балконом или лоджией. Объединять их можно двумя способами — путем демонтажа балконного блока, либо сносом всей стены. Первый вариант — более доступный и наименее проблематичный. В планировке квартиры ничего не меняется, а потому утверждать работы по перепланировке не нужно.

Что еще потребуется для перепланировки балкона в кухню:

  • теплые пластиковые окна,
  • добротное утепление (например, пеноплексом),
  • хорошая пароизоляция,
  • дополнительный обогрев (рекомендуем теплые полы),
  • встроенная мебель,декорирование оставшейся подоконной стены.

Примеры удлинения кухни за счет балкона и лоджии

Фото № 1

Фото № 2Фото № 3Фото № 4Фото № 5Фото № 6Фото № 7

Стандартная площадь кухни редко удовлетворяет потребности современной семьи. Как правило, доступного пространства катастрофически не хватает. На кухне хочется установить функциональную мебель, разместить большое количество бытовой техники. Также семье требуется место для приема пищи — стол минимум на 4 персоны и соответствующее количество стульев или мягкий уголок.

Решить проблему можно за счет балкона или лоджии, которые расположены рядом с кухней. Оставлять балконный блок не имеет смысла: гораздо целесообразнее демонтировать его полностью и расширить кухонное пространство. Демонтировать всю стену — это дорого, долго и проблематично. Такие работы попадают под категорию перепланировки жилых помещений, а потому требуют наличия разрешения БТИ.

Читайте также:  Действия для узаконивания балкона

В нашей фотогалерее собраны примеры продления кухни за счет балконов и лоджий, между которыми демонтирован балконный блок. Обратите внимание на декоративные столешницы над подоконной стеной и функциональные барные стойки.

Примеры кухни 9 кв м балконом

Фото № 1

Фото № 2Фото № 3Фото № 4Фото № 5Фото № 6Фото № 7

9 квадратных метров на кухне едва хватает для размещения кухонной мебели и соответствующей бытовой техники. Места для обеденного стола или мягкого уголка не достаточно, а потому это помещение соединяют с прилегающим балконом или лоджией.

Они могут быть использованы в качестве:

  • — продолжения кухни,
  • отдельной столовой,
  • зоны отдыха.

На балкон или лоджию нельзя выносить:

  • газовую плиту,
  • мойку (запрещено монтировать канализацию).

Балконы и лоджии с 9 метровой кухней являются полноценными жилыми помещениями, а потому они должны быть тщательно утеплены.Работы по утеплению включают в себя:

  • монтаж теплых ПВХ окон,
  • утепление стен, парапета, пола и потолка пеноплексом (листы толщиной 5см),
  • пароизоляцию фольгированным пенофолом (этот материал отражает тепло внутрь помещения),
  • монтаж дополнительной системы обогрева.
Фото № 1

Фото № 2Фото № 3Фото № 4Фото № 5Фото № 6Фото № 7

Барная стойка существенно расширяет функциональность балконов и лоджий. Она наиболее актуальна для помещений, которые расположены по соседству с кухней.

Для изготовления барной стойки на кухне с балконом используются различные материалы. Чаще всего это ламинированная ДСП и металлические опоры. Форма изделия и его размеры напрямую зависят от ширины балконного блока. Как правило, стойка устанавливается на месте демонтированного подоконника.

Утепление балкона с кухней

Фото № 1

Фото № 2Фото № 3Фото № 4Фото № 5Фото № 6Фото № 7

Балкон, соединенный с кухней, представляет собой полноценное жилое помещение. А потому к нему выдвигаются такие же требования, как и к обычной комнате в квартире. Это должно быть теплое помещение, с хорошей теплоизоляцией и качественным остеклением.

Для этого проводятся следующие работы:

  • застекление теплыми ПВХ окнами с двухкамерными стеклопакетами,
  • утепление (чаще всего листами пеноплекса),
  • пароизоляция фольгированным пенофолом (защищает утеплитель от влаги и отражает тепло внутрь помещения),
  • отделка практичными материалами (так как балкон находится по соседству с кухней),
  • наличие дополнительной системы обогрева (например, системы теплый пол).
Оцените статью
Моя лоджия: советы профессионалов
Остались вопросы? Заметили неточность? Спросите нашего эксперта:

Adblock
detector